Rechte und Pflichten des Erwerbers

Tipp:

• Nach Veräußerung Ihres Erbanteils an einen Dritten gehen nicht alle Ihre Rechte und Pflichten als Miterbe auf den Erwerber über. So haften Sie neben dem Erwerber weiterhin für die Nachlassverbindlichkeiten. Sie behalten Ihr Vorkaufsrecht bezüglich weiterer Erbteile. Auch ein etwaiger Pflichtteilsergänzungsanspruch steht Ihnen weiterhin ebenso zu wie eine Sie als Miterbe begünstigende Auflage.

Vorkaufsrecht der Miterben

Tipp:

• Bis zur Übertragung des Erbteils durch den Miterben auf den Erwerber muss das Vorkaufsrecht gegenüber dem verkaufenden Miterben geltend gemacht werden. Mit der Übertragung des Erbteils kann das Vorkaufsrecht nur noch gegenüber dem Erwerber geltend gemacht werden. Der Verkäufer muss die Miterben von der Übertragung unverzüglich benachrichtigen. Das Vorkaufsrecht ist durch entsprechende Erklärung gegenüber dem verkaufenden Miterben bzw. gegenüber dem Erwerber auszuüben. Eine besondere Form ist nicht vorgeschrieben. Das Vorkaufsrecht kann nur innerhalb einer Frist von zwei Monaten ausgeübt werden. Die Frist beginnt für jeden Vorkaufsberechtigten jeweils mit dem Zugang der Mitteilung über den Abschluss des Kaufvertrags.